Проектирование жилых домов

Включает воссоздание полной модели будущего строения и разработку всей необходимой инженерно-технической документации, которая требуется для начала инженерно-строительных работ. При этом учитываются все законодательные требования по соблюдению норм жилищного строительства и пожарной безопасности.

Наша компания осуществляет проектирование жилых домов в Москве уже более десяти лет. Мы разрабатываем современные проекты, которые отличаются надежностью, эстетичностью, неповторимостью и абсолютной безопасностью. Построенные нами жилые сооружения предельно функциональны, долговечны и комфортны.

Основные разновидности проектирования

Проектирование жилых домов может быть двух типов – индивидуальное и типовое. Индивидуальное проектирование отличается свое уникальностью. Заказчик сможет реализовать все свои мечты и желания, а проектировщик получит широкое поле деятельности. Однако такой вариант не подходит низкобюджетному строительству с лимитированным бюджетом и временными ограничениями. Ведь при индивидуальных проектах довольно сложно точно рассчитать все грядущие расходы и время сдачи объекта в эксплуатацию. В таком случае лучше использовать типовой проект, который был уже не раз опробован и просчитан. Да и цена типового проектирования значительно меньше.

Компания «ГСИ Групп» занимается разработкой проектов для одноквартирных, многоквартирных и индивидуальных жилых домов в Москве. Цена на наши услуги покоряет своей доступностью, а профессионализм сотрудников компании гарантирует высокое качество проектных работ.

Особенности проектной документации

Создание проектной документации может иметь до трех стадий, что зависит от сложности поставленных задач. Одной стадии достаточно для простых типовых проектов и небольших объектов.  В этом случае сразу формируется рабочий план и одновременно создается техническая документация. Более сложные решения требуют наличия двух стадий, предусматривающих разработку вначале эскизного, а затем рабочего вариантов. Применяется для крупных общественных и жилых проектов. Для объектов повышенной сложности используется трехстадийное проектирование. Сюда входит разработка предпроектных решений, создание самого проекта и формирование пакета документов. Команда наших специалистов осуществляет все стадии проектирования для объектов любой сложности.

Проектная документация домов жилого типа содержит следующие разделы:

1. Архитектурный – сюда входит поэтажный план строения, спецификация оконных и дверных проемов, кровля, фасад, расчет ведомости и визуализация проекта.
2. Конструктивный – содержит план и спецификацию фундамента, конструкционные особенности стропильной системы, наличие специальных конструктивных элементов, проект бассейна.
3. Инженерный – включает разработку всех инженерных систем: отопления, водоснабжения, электрификации, вентиляции и канализации.

Этапы работы

Всего можно выделить три основных этапа работ при проектировании зданий:

1. Создание эскиза – составляется пакет эскизов и схем, которые дают представление о будущей архитектуре здания. Сюда входит пояснительная записка, генеральный и ситуационных план, расчет максимальных нагрузок, поэтажная разбивка и получение все разрешительной документации.
2. Формирование проекта – согласовывается весь комплект проектной документации, вносятся дополнения и корректировки.
3. Рабочая документация – детально прорабатываются все технические аспекты, разрабатывается смета, учитываются требования пожарной безопасности.

Заказчик может выбрать типовой проект из каталога наших работ в Москве либо заказать что-то абсолютно новое. При этом стоимость работ будет зависеть только от фантазии клиента. 

Стоимость проектирования индивидуального жилого дома