Проектирование офисных зданий
Здания под офисы и бизнес-центры являются сейчас одними из самых востребованных в сфере строительства. Проектирование предполагает разработку оптимального соотношения общей площади строения с её используемой частью, учитывая эргономичность рабочего пространства и его комфортабельность.
Компания «ГСИ Групп» осуществляет проектирование офисных центров в Москве под ключ, используя комплексный подход для достижения максимальных результатов. Мы создаем проекты офисных центров любой этажности, конфигурации и сложности. При этом цена на наши услуги остается наиболее выгодной для заказчика.
Особенности разработки проекта
Проектирование офисных зданий - процесс тщательный и кропотливый. Перед тем, как приступить к проектным работам, наши эксперты зададут Вам ряд вопросов, которые помогут определиться с планом будущего здания. Нам необходимо узнать:
- какой класс бизнес-центра Вы хотите увидеть;
- этажность здания;
- удаленность его от центра и основных автомагистралей;
- наличие паркинга и столовых для сотрудников;
- варианты фасадной и интерьерной отделки;
- расположение оконных систем;
- количество инженерных систем;
- наличие системы контроля и безопасности.
Над проектом офисных центров в Москве работают инженеры самых разных специализаций. Это геологи, планировщики, архитекторы, конструкторы и специалисты по инженерным сетям. Наши сотрудники обладают высоким уровнем профессиональной подготовки и большим опытом в проектировании сооружений разного целевого назначения.
Заказчику будут представлены поэтажный план бизнес-центра, план его стен и кровли, наличие паро-, гидро- и теплоизоляции, а также визуальный макет будущего здания.
Основные этапы проектирования
Готовый проект бизнес-центра в Москве представляет собой комплект документов, дающих право приступить к строительным работам. Его формирование происходит поэтапно. Сюда входит:
- Предпроектное планирование – на данном этапе выбирается архитектурное решение, которое может быть типовым или носить индивидуальный характер, устанавливается объем будущих работ, их предварительная стоимость и компоновка здания.
- Создание эскизного проекта – предполагает наличие технико-экономических показателей, транспортной схемы, цветовых решений, развертки, генерального и ситуационного планов, вида здания в разрезе и фотомонтажа.
- Подготовка рабочей документации – эскиз предоставляется на утверждение заказчику, проводится доработка деталей, документация визируется в соответствующих инстанциях.
В пакет проектной документации входит, также, дизайн-проект, в котором представлены планы перегородок/стен, пола, потолка, месторасположение выключателей, розеток, электрооборудования и т. д.
Проектирование офисных зданий можно поделить на три части:
- Архитектурное – здесь происходит формирование нашими специалистами будущего облика помещений. Мы предлагаем современные, красивые и комфортные офисы, которые будут учитывать все корпоративные ценности компании. На данном этапе нами создается художественный план офисного помещения, согласно которому в дальнейшем формируется его интерьер.
- Технологическое – прорабатывается наиболее оптимальный вид планировки, соответствующий индивидуальным особенностям производственных процессов.
- Инженерное – основное внимание уделяется монтажным работам по установке систем вентиляции, отопления, канализации, телекоммуникаций, а также проведению электромонтажных и сантехнических работ.
Мы предлагаем разработку проектов офисов, как кабинетного типа, так и «открытого пространства». Эксперты нашей компании предоставят оригинальные решения, предусматривающие комфортные и безопасные условия работы в помещении. Мы стараемся свести к минимуму расходы наших клиентов, следя чтобы цена на наши услуги была максимально приемлемой. Наши специалисты подберут наиболее оптимальный вариант проекта, учитывающий все Ваши потребности.
Стоимость проектирования производственных, административных, торгово-офисных, многоквартирных жилых зданий более двух этажей
№п/п | Параметры объекта | Эскизный проект | Проектная документация | Рабочая документация | Проектная и рабочая документация |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площадь здания менее 1500 м.кв. | 140 000 руб. | от 750 руб./м.кв. | от 700 руб./м.кв. | от 900 руб./м.кв. |
2 | Площадь здания от 1500 до 10000 м.кв. | 160 000 руб. | от 450 руб./м.кв. | от 400 руб./м.кв. | от 600 руб./м.кв. |
3 | Площадь здания более 10000 м.кв. | 200 000 руб. | договорная | договорная | договорная |