Реконструкция нежилых зданий
К нежилым помещениям выдвигается значительно меньше требований, чем к индивидуальному жилью и многоквартирным домам. Основное значение здесь имеют функциональность помещений, надежность инженерных систем, обеспечение пожарной безопасности и эргономичность мест для работы.
Компания «ГСИ Групп» уже много лет занимается строительно-ремонтными работами на объектах разной сложности в Москве. Реконструкция нежилых зданий неоднократно проводилась нашими специалистами. Мы способны выполнить любой ремонт в торговых центрах, спортивных комплексах, салонах красоты, ресторанах, офисных помещениях и прочих нежилых объектах.
Сложности капитального ремонта
Реконструкция здания может требовать капитального либо косметического ремонта. Основные причины необходимости в капремонте:
- изменение профиля объекта;
- перепланировка нежилого здания;
- изношенность инженерных систем и конструкционных элементов.
Немаловажным является обустройство мест общего пользования (туалетов) на каждом этаже, количество которых регламентируется санитарными нормами. Также понадобятся дополнительные помещения, непосредственно связанные с целевым использованием нежилого здания. Например, для кафе и ресторанов потребуется оборудование холодильных камер и кухни, а для ветеринарной клиники – операционная. Такие помещение требуют соблюдения повышенных санитарно-гигиенических правил и более высокого уровня пожарной безопасности.
Реконструкция нежилого здания в Москве должна отвечать всем законодательным нормам РФ, что и проверяет специальная комиссия при сдаче объекта в эксплуатацию. Наша компания имеет богатый опыт ремонта нежилых зданий и гарантирует соблюдение всех необходимых требований.
Особенности перепланировки помещений
В собственном доме каждый владелец может самостоятельно определять планировку своей жилплощади и выбирать отделку по своему вкусу. Перепланировка нежилых помещений осуществляется на основании утвержденных стандартов и требований. При этом учитываются:
- правильное расположение хозяйственных помещений;
- прокладка новых инженерных систем;
- установленное законодательством количество входов/выходов из строения;
- высота и площадь рабочих помещений для обеспечения охраны труда и техники безопасности.
Даже при монтаже обычных перегородок необходимо обеспечить полученные комнаты отоплением, электричеством, связью, вентиляцией и сигнализацией. Все работы включаются в смету, которая согласовывается с заказчиком. У нас Вы найдете доступную стоимость при высоком уровне качества.
Косметический ремонт
Реконструкция нежилого здания включает в себя и эстетическую часть работ. Косметический ремонт не требует разрешений и проводится по желанию заказчика. Сюда входят отделочные работы, цена которых весьма демократична, а сроки выполнения – минимальны. Вначале наши специалисты проводят очистку здания, удаляют остатки старой отделки, выравнивают стены и потолок, заменяют напольное покрытие и покрывают все новыми отделочными материалами.
В нашей команде есть высококвалифицированные инженеры, дизайнеры, электрики, сантехники, маляры, штукатуры и работники прочих специальностей, которые предоставят полный комплекс услуг по косметическому либо капитальному ремонту.
Наши услуги
Компания «ГСИ Групп» быстро и качественно выполнит для Вас следующие виды работ в Москве:
- перепланировку нежилых объектов;
- монтаж отопительной системы и её настройку;
- технико-санитарные работы:
- устройство системы вентиляции;
- монтаж электропроводки и сопутствующих ей элементов;
- отделочные работы – нанесение декоративной штукатурки, поклейка обоев, установка навесных потолков, дверных и оконных проемов, лестниц, балконов, покраска, облицовка плиткой и т. д.
Мы покорим Вас скоростью работы, высоким качеством материалов, профессионализмом сотрудников и низкой ценой.
Цены на общестроительные работы
№ пп | Наименование работ | Ед. измерения | Цена за ед. (с НДС), рублей |
Укрупненные расценки | |||
1 | Косметический ремонт офисных помещений | кв. м | 5000 |
2 | Текущий ремонт офисных помещений | кв. м | 9000 |
3 | Капитальный ремонт офисных помещений | кв. м | 12000 |
4 | Капитальный ремонт производственных и складских помещений | кв. м | договорная |
Расценки по видам работ | |||
Подготовительные работы | |||
1 | Демонтаж стен из кирпича (в кирпич) | кв.м. | 305 |
2 | Демонтаж стен из железобетона до 21 см. | куб. м | 5545 |
3 | Демонтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя по металлокаркасу | кв. м | 345 |
4 | Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщиной до 3 см | кв. м | 165 |
5 | Отбивка штукатурки с кирпичных стен | кв. м | 150 |
6 | Демонтаж старой плитки со стен, пола | кв. м | 150 |
7 | Демонтаж старого ковролина | кв. м | 76 |
8 | Демонтаж дверного, оконного блока | шт. | 760 |
9 | Демонтаж подвесного потолка из ГКЛ в 1 слой, высота до 4 м. | кв. м | 300 |
10 | Демонтаж полов из доски | кв. м | 180 |
11 | Уборка и вынос мусора без стоимости вертикального транспорта | куб. м | 1200 |
Полы | |||
1 | Устройство армированных бетонных полов толщиной 100 мм | кв. м | 945 |
2 | Устройств выравнивающей стяжки толщиной до 50 мм | кв. м | 415 |
3 | Устройство обмазочной гидроизоляции полов | кв. м | 160 |
4 | Устройство оклеечной гидроизоляции полов | кв. м | 300 |
5 | Устройство наливных полов толщиной до 10 мм | кв. м | 390 |
6 | Устройство сборного сухого пола из ГВЛ с засыпкой керамзитовым песком | кв. м | 500 |
7 | Устройство основания под чистовой пол из двухслойной фанеры | кв. м | 330 |
8 | Укладка линолеума, ковролина (базовая цена покрытия 250 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 225 |
9 | Укладка ламинированного паркета (базовая цена покрытия 300 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 650 |
10 | Устройство покрытия из паркетной доски (базовая цена покрытия 900 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 1300 |
11 | Укладка тротуарной плитки на пескобетон | кв. м | 800 |
Стены | |||
1 | Устройство стен из кирпича с армированием, кладка рядовая простая | куб. м | 1800 |
2 | Устройство стен из кирпича с армированием, кладка лицевая | куб. м | 2500 |
3 | Устройство стен из пеннобетонных блоков | кв. м | 1800 |
4 | Устройство перегородок из кирпича с армированием, кладка рядовая простая 1/2 | кв. м | 1000 |
5 | Устройство перегородок из пазогребневых блоков | кв. м | 800 |
6 | Облицовка стен гипсокартонными листами по каркасу с подготовкой под покраску | кв. м | 1000 |
7 | Устройство двухслойных перегородок из гипсокартонных листов по каркасу с утеплением (шумоизоляцией) минераловатными плитами и подготовкой под окраску | кв. м | 1600 |
8 | Простое оштукатуривание стен (до 30 мм) | кв. м | 400 |
9 | Выравнивание стен гипсовыми смесями | кв. м | 500 |
10 | Шпатлевка стен | кв. м | 180 |
11 | Окраска стен водными красками за два раза | кв. м | 170 |
12 | Оклейка стен обоями с предварительной грунтовкой (базовая цена покрытия 50 руб/кв.м) | кв. м | 200 |
13 | Нанесение декоративной штукатурки (базовая цена покрытия 250 руб/кв.м) | кв. м | 420 |
14 | Облицовка стен плиткой (базовая цена покрытия 900 руб/кв.м) | кв. м | 750 |
Окна, двери, перегородки | |||
1 | Ремонт оконных и дверных откосов | п. м | 380 |
2 | Окраска деревянных окон | кв. м | 380 |
3 | Установка оконных блоков | шт. | 1700 |
4 | Установка подоконных досок | шт. | 1000 |
5 | Установка однопольных дверных блоков | шт. | 1700 |
Потолки | |||
1 | Выравнивание потолков гипсовыми смесями | кв. м | 320 |
2 | Устройство подвесных потолков из ГКЛ с устройством каркаса с подготовкой под покраску | кв. м | 800 |
3 | Шпатлевка потолков | кв. м | 170 |
4 | Окраска потолков воднодисперсионными красками | кв. м | 170 |
5 | Монтаж подвесных потолков (типа Армстронг) | кв. м | 500 |