Обратный
звонок
+7 (903) 558-77-76

Реконструкция жилых зданий

Услуга представляет собой комплекс мероприятий по улучшению и переустройству объектов жилищного хозяйства. Реконструкция и ремонт домов позволяет продлить срок их эксплуатации, повысить энергоэффективность, придать эстетический внешний вид, изменить функциональное предназначение и модернизировать здания.

Компания «ГСИ Групп» осуществляет полный перечень услуг по реконструкции жилых объектов любого уровня сложности. Высококвалифицированные работники нашей компании проведут ремонт жилых зданий в Москве быстро и качественно, а низкая цена профессиональных услуг станет приятным бонусом.

Методы реконструкции жилых объектов

 Реконструкция жилых зданий производится по двум направлениям – с отселением жильцов и без их отселения. Мы предоставляем оба варианта, по желанию заказчика.

Ремонт зданий без отселения жильцов проводится в объектах, которые не находятся в аварийном состоянии. На него требуется меньше финансовых затрат и времени. При этом жильцы имеют возможность контролировать качество выполняемых работ, повышая безопасность эксплуатации дома.

Реконструкция с выселением предполагает осуществление более масштабных работ. Такой метод позволяет совершить полную перепланировку квартир и создать дополнительный жилой фонд. Однако финансовые и временные затраты здесь будут значительно выше.

Основные виды ремонтных работ при реконструкции зданий

Наша компания предоставляет широкий спектр строительных услуг по реконструкции жилых зданий. Сюда входят:

  • демонтаж конструкций, которые подверглись значительному разрушению;
  • восстановление фасада здания;
  • изменение этажности, площади и высоты сооружения;
  • демонтаж инженерных сетей и прокладка новых;
  • перепланировка жилых помещений;
  • замена либо ремонт несущих конструкционных элементов;
  • восстановление или замена кровли;
  • гидроизоляция фундамента;
  • обновление лестничных пролетов;
  • усовершенствование центральной системы отопления;
  • утепление стен, крыши и подвального помещения.

Мы используем только высококачественные материалы, отвечающие всем требованиям экологической и пожарной безопасности. Все работы проводятся в соответствии со строительными нормами и утвержденными ГОСТами.

Этапы проведения работ

Перед составлением плана работ по реконструкции жилого дома, особое внимание наши специалисты уделяют правоустанавливающей и разрешительной документации. Также учитывается моральный и физический износ объекта, будущие ожидания заказчика.

Весь ход выполняемых работ можно поделить на несколько этапов:

  1. Начальный – подразумевает подготовку необходимых документов для получения разрешения на проведение работ. Дает возможность определить основные требования к проекту и оценить его стоимость.
  2. Обследование – основывается на осмотре здания и лабораторных исследованиях, результаты которых показывают возможность изменения условий эксплуатации жилого дома. Наши эксперты устанавливают гидрологические условия, состав грунта, состояние подземных и наземных конструкций и дают заключение о возможности дополнительных нагрузок.
  3. Проектирование – включает разработку проекта, основываясь на текущем состоянии объекта, с учетом функционального назначения здания и требований заказчика.
  4. Реконструкция – выполняются строительные, монтажные и отделочные работы в строгой последовательности с утвержденным проектом.
  5. Ввод в эксплуатацию – наши специалисты осуществляют запуск инженерных систем и оборудования, их отладку.

Наша компания занимается созданием эффективных и экономически выгодных проектов в Москве. Нас выгодно отличает цена на наши услуги и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы гарантируем высокое качество работ, оперативность и соблюдение всех нормативных требований. 

Цены на строительные и ремонтные работы

Виды работ Ед.изм. Цена (руб)
Стоимость бетонных и фундаментных работ.
демонтаж старого фундамента м3 От 1200
разработка траншей и котлованов м3 От 1200
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента м3 6600
устройство бетонной стяжки до 10см м2 960
улучшенная кладка цоколя лицевым кирпичом м2 1560
кладка цоколя из бетонных блоков м2 720
штукатурка цоколя на армирующую сетку м2 720
покраска цоколя в два слоя м2 288
монтаж плитки на подготовленную поверхность м2 1200
устройство гидроизоляции в два слоя м2 430
монтаж несущих столбчатых опор (до 1.5м) поз 3600
монтаж промежуточных и подлаговых опор (до 0.6м) поз 1320
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой м2 1440
отмостка из тротуарной плитки на подготовнную поверхность м2 1020
устройство площадок и дорожек из тротуарной плитки на песчаную подушку м2 От 1800
Стоимость ремонта стен и каркаса дома
устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/ кирпичной стене м2 900/1800/ от 2400
монтаж нижней обвязки с лагами м2 600
монтаж каркаса наружных стен м2 600
монтаж каркаса внутренних стен м2 360
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас м2 540
кладка стен из бруса м3 8500
кладка стен из бревна м3 9950
конопатка стен с одной стороны пм 60
поднятие дома на 5см От 6000
вывешивание дома на временные опоры От 14400
замена венцов в срубе пм От 960
кладка кирпичных стен в 1.5 кирпича и более м3 2220
улучшенная кладка стен лицевым кирпичом м2 2400
кладка стен из блоков м3 2040
демонтаж обшивки стен м2 180
монтаж направляющей обрешетки м2 240
укладка утеплителя с пароизоляцией м2 156
кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности м2 1560
штукатурка стен на армирующую сетку м2 660
шпатлёвка стен м2 192
грунтовка стен м2 72
покраска стен в один/два слоя м2 145/264
Стоимость ремонта крыш
демонтаж старой кровли, обрешетки м2 180
монтаж стропильной системы (по площади крыши) м2 360
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП) м2 265/325
монтаж фальшь обрешетки м2 240
монтаж кровли шифер/ондулин и гофролист/металлочерепица и профнастил/мягкая черепица м2 360/420/540/ 720
монтаж мансардных окон поз 6000
укладка паро ветроизоляционной пленки м2 60
устройство снегозадержания пм 720
монтаж водоотводных желебов пм 480
монтаж водосливных труб пм 600
подшивка карнизов м2 360
Стоимость ремонта полов и потолков
демонтаж полов/потолков м2 180
монтаж лаг и несущих балок пм 360
монтаж черновых полов м2 300
односторонняя обработка черновых полов антисептиком м2 96
монтаж чистового пола из шпунтованной доски м2 540
укладка ламината с подготовкой поверхности м2 540
подготовка поверхности пола м2 240
настил линолеума на подготовленную поверхность м2 264
монтаж выравнивающего мауэрлата с лагами перекрытия м2 400
обшивка потолка на подготовленную поверхность м2 500
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка м2 240
циклевка, шлифовка полов и других поверхностей м2 265
монтаж плинтуса пм 96
устройство люков до 1м2 в полу/потолке поз 3600
Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы
демонтаж оконного или дверного блока поз 480
монтаж оконного или дверного блока поз 3600
монтаж металлической двери поз 4200
монтаж оконных откосов и отливов пм 240
монтаж наличников пм 100
монтаж подоконников пм 540
монтаж оконных металлических решеток поз 3000
монтаж ставень поз 3600
устройство роль ставень поз 4200
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями поз От 42000
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины) пм 1200
Наружная обшивка
монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку м2 840/720
монтаж софитов без утепления м2 720
монтаж фасадной плитки Кирисс на обрешетку с утеплением м2 1680
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм м2 720
монтаж отливов по периметру пм 240
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку м2 900
отделка цоколя искусственным камнем с подготовкой поверхности м2 2400
Электрика
штрабление кирпичной стены пм 240
прокладка силового кабеля до 10мм/до 25мм пм 85/145
установка распаечного короба, розетки, выключателя и т.п. поз 480
монтаж светильника поз 600
монтаж автоматов поз 600
установка счётчика поз 3600
установка УЗО поз 960
монтаж распределительного шкафа поз 1200
прокладка кабель каналов ПВХ, гофры пм 144
устройство электрических матов для теплых полов м2 От 480
Сантехника и канализация
прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях пм 360
прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.7м) пм 1200
установка мойки/унитаза поз 2220/3000
установка водонагревателя поз 3600
установка насосной станции/насоса в колодец или скважину поз 6000
монтаж душевого поддона поз 3600
монтаж душевой кабины поз от 9600
установка стиральной машины поз 2050
установка ванной поз От 2400
устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец) поз 7200
монтаж канализационного люка поз 3600
установка водных фильтров поз От 2400
Стоимость ремонта печей и вентиляции
прокладка вентиляционных труб пм 400
монтаж гибких воздуховодов пм 360
установка вытяжного вентилятора поз 2400
устройство вентиляционного выхода через крышу поз 3600
устройство фундамента под печь или камин до 1.5м2 поз 7200
установка покупного камина с дымоходом поз От 30000
установка печи – каменки с дымоходом поз От 30000
установка дымника поз 2400
Примеры наших работ
Оставить заявку на расчет стоимости
Заказать обратный звонок

* Мы гарантируем конфиденциальность предоставленных вами данных